烟台停车位划线
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烟台小区停车位划线

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  • 所属分类:烟台停车位划线
  • 产品编号:1566466557
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  • 发布日期:2019-08-23
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烟台小区停车位划线收停车费是否合理?


烟台小区停车位划线


《物权法》 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。


《物业管理条例》第55条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。


由此可见,除了公共道路外,建筑区域里的其它地方是属于业主所共有的。而利用共用部分的烟台停车位划线,并不算违法,只是要取得业委会的同意,物业收取的性质属于保管费用,而业主拥有所有权,这两相并不矛盾。

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